Строительство шести образовательных учреждений – первый проект государственно-частного партнёрства в Ямало-Ненецком автономном округе. По результатам исследований экспертов Центра развития государственно-частного партнёрства и Агентства стратегических инициатив проект включён в число лучших практик среди проектов ГЧП в социальной сфере.
Реализация этого ГЧП-проекта позволила Ямало-Ненецкому автономному округу в условиях экономического кризиса и острого дефицита бюджетных средств построить и оснастить шесть современных образовательных учреждений на 1540 мест. При этом за время строительства не было потрачено ни одного бюджетного рубля. В настоящее время все строительные работы на объектах завершены, 3 из них введены в эксплуатацию, на остальных идут итоговые проверки органов Государственного архитектурно-строительного надзора. В первом сданном в эксплуатацию детском саду в селе Горки уже справили новоселье 80 воспитанников.
ООО «ВИС Девелопмент» стало победителем конкурса на заключение соглашения о государственно-частном партнёрстве, предложив оптимальные для округа условия по выкупу построенных объектов и плате за рассрочку. Строительство велось в неблагоприятных макроэкономических условиях начиная с 2014 года, тогда как финансовые параметры проекта закладывались до начала кризиса. По условиям соглашения стоимость кредитных средств составляет 14,75% годовых, тогда как ключевая ставка Центрального банка в этот период составляла 17%, а ведущие банки с государственным участием предлагали кредиты под 25-28%. В случае, если бы Ямало-Ненецкий автономный округ привлёк такой кредит, долговые обязательства по проекту были бы значительно выше. Благодаря формату государственно-частного партнёрства и высокопрофессиональной совместной работе Правительства ЯНАО и Группы «ВИС» удалось минимизировать финансовые затраты округа и сэкономить более 3 млрд рублей бюджетных средств.
Следует учитывать, что строительство велось в условиях Крайнего Севера, отдалённости от основных транспортных магистралей, что создаёт дополнительные трудности. К примеру, в село Горки в большую часть календарного года грузы можно доставлять только вертолётным транспортом. Благодаря продуманной организации работ и разработанным логистическим схемам большинство работ удавалось проводить в короткий северный строительный сезон.
Все возведённые в рамках ГЧП-проекта детские учреждения отвечают самым современным требованиям и создают принципиально новые условия для развития дошкольного образования в регионе. Детские сады оснащены современным оборудованием, автоматизированными системами безопасности, бассейнами, спелеокамерами, зимними садами, интерактивным образовательным оборудованием и компьютерными классами. Таким образом, создана комфортная среда для всестороннего развития детей и их серьёзной подготовки к школе. Здания детских образовательных учреждений полностью соответствуют нормам по доступности для маломобильных групп. Серьёзные требования предъявлялись при формировании технических заданий по оснащению мебелью, кухонным оборудованием. Для поставки отбирались наиболее качественные образцы ведущих производителей. Это не типовая, а специальная мебель, предназначенная для детских учреждений, которая отвечает всем санитарным нормам.
Благодаря стабильному финансово-экономическому положению и имеющейся материально-технической базе Группе «ВИС» удалось в сложных условиях экономического кризиса реализовать масштабный проект и выполнить все обязательства по соглашению о государственно-частном партнёрстве. Результат – шесть новых, оборудованных по самым современным требованиям образовательных учреждений, готовых принять полторы тысячи юных граждан Ямала.
Группа «ВИС» в социальных сетях:
