Школа, строящаяся в микрорайоне «Ореховая сопка» Хабаровска, рассчитана на 2100 учеников. Подобных образовательных учреждений в России всего несколько. Масштабы создаваемого образовательного комплекса обусловлены потребностями в активно застраиваемом новом районе города. Комплексное развитие таких территорий со всей необходимой социальной инфраструктурой стало обязательным требованием и приоритетом градостроительной политики. Заместитель Генерального прокурора России Виктор Мельник вместе с Губернатором Хабаровского края Дмитрием Демешиным ознакомились с ходом строительства важного социального объекта.
Проект в Хабаровске реализуется Группой «ВИС» по концессионному соглашению с краевым правительством. Концессионер обеспечивает привлечение внебюджетного финансирования, проектирование, строительство и техническую эксплуатацию школьного здания до истечения срока действия концессии в 2038 году. До этого срока краевой бюджет получает рассрочку в возврате средств, вложенных инвестором. Финансовая модель концессии предусматривает более 70% внебюджетного финансирования на этапе строительства. Таким образом, регион будет постепенно рассчитываться за уже работающую социальную инфраструктуру.
«Этот проект мы переняли у другого концессионера, который не смог выполнить свои обязательства перед регионом. Поэтому важно было максимально быстро начать строить. Мы использовали уже выполненные проектные наработки и запараллелили процессы. Это позволило по уже согласованным в рамках экспертного сопровождения госэкспертизы разделам проектной документации вести работы на площадке. Мы понимаем насколько эта школа необходима, поэтому прилагаем все усилия для оптимизации производственных процессов», – рассказал генеральный директор Группы «ВИС» Сергей Юдин.
Общая площадь четырёхэтажного здания составит более 39,7 тыс. м², площадь застройки – 10,5 тыс. м². Учебный комплекс будет разделён на отдельные блоки для начальной и старшей школы. С учётом количества школьников проектом предусмотрено 6 спортивных и 2 актовых зала на 430 и 780 мест. Кроме 84 стандартных учебных аудиторий, будет создан креативный полигон с анимационной студией, информационно-библиотечный центр площадью свыше 500 м². На прилегающей территории появятся стадион и площадки для различных видов спорта.
К сегодняшнему дню выполнена разработка котлована на всех шести секциях до проектных отметок – это свыше 11,3 тыс. м³ грунта. Завершено бетонное основание, нанесено гидроизоляционное покрытие, начата заливка фундаментных плит, в работе две из шести. На площадку уже доставлены 2 башенных крана, ведётся их сборка. До конца года планируется завершить устройство фундамента здания, возвести цокольный и первый этажи с переходом к конструкциям второго. Параллельно продолжается разработка проектной документации. На 100% завершены изыскания, в августе по ним получено положительное заключение Главгосэкспертизы. 15 сентября по результатам экспертного сопровождения получено заключение о согласовании раздела по конструктивным решениям. В октябре планируется подача проекта в Госэкспертизу в полном объёме, а положительное заключение по проектной документации ожидается в декабре 2026 г.
Проект в Хабаровске реализуется Группой «ВИС» по концессионному соглашению с краевым правительством. Концессионер обеспечивает привлечение внебюджетного финансирования, проектирование, строительство и техническую эксплуатацию школьного здания до истечения срока действия концессии в 2038 году. До этого срока краевой бюджет получает рассрочку в возврате средств, вложенных инвестором. Финансовая модель концессии предусматривает более 70% внебюджетного финансирования на этапе строительства. Таким образом, регион будет постепенно рассчитываться за уже работающую социальную инфраструктуру.
«Этот проект мы переняли у другого концессионера, который не смог выполнить свои обязательства перед регионом. Поэтому важно было максимально быстро начать строить. Мы использовали уже выполненные проектные наработки и запараллелили процессы. Это позволило по уже согласованным в рамках экспертного сопровождения госэкспертизы разделам проектной документации вести работы на площадке. Мы понимаем насколько эта школа необходима, поэтому прилагаем все усилия для оптимизации производственных процессов», – рассказал генеральный директор Группы «ВИС» Сергей Юдин.
Общая площадь четырёхэтажного здания составит более 39,7 тыс. м², площадь застройки – 10,5 тыс. м². Учебный комплекс будет разделён на отдельные блоки для начальной и старшей школы. С учётом количества школьников проектом предусмотрено 6 спортивных и 2 актовых зала на 430 и 780 мест. Кроме 84 стандартных учебных аудиторий, будет создан креативный полигон с анимационной студией, информационно-библиотечный центр площадью свыше 500 м². На прилегающей территории появятся стадион и площадки для различных видов спорта.
К сегодняшнему дню выполнена разработка котлована на всех шести секциях до проектных отметок – это свыше 11,3 тыс. м³ грунта. Завершено бетонное основание, нанесено гидроизоляционное покрытие, начата заливка фундаментных плит, в работе две из шести. На площадку уже доставлены 2 башенных крана, ведётся их сборка. До конца года планируется завершить устройство фундамента здания, возвести цокольный и первый этажи с переходом к конструкциям второго. Параллельно продолжается разработка проектной документации. На 100% завершены изыскания, в августе по ним получено положительное заключение Главгосэкспертизы. 15 сентября по результатам экспертного сопровождения получено заключение о согласовании раздела по конструктивным решениям. В октябре планируется подача проекта в Госэкспертизу в полном объёме, а положительное заключение по проектной документации ожидается в декабре 2026 г.
Группа «ВИС» в социальных сетях:
